Niechorze
Parametry
- Cena
- 589 000 PLN
- Cena za m2
- 14 900,08 PLN
- Powierzchnia
- 39,53 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 272/10981/OMS
Opis nieruchomości
Dwupokojowy apartament z balkonem w kompleksie Baltic Horst – Niechorze
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego apartamentu o powierzchni 39,53 m², położonego na 2. piętrze kompleksu Baltic Horst w Niechorzu przy ul. Klifowej. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę. Dużym atutem tej konkretnej części kompleksu jest również winda, która zapewnia bezpośredni dostęp zarówno do garażu podziemnego, jak i części wellness. Budynek posiada także recepcję.
Apartament sprawdzi się zarówno jako własne miejsce wypoczynku nad morzem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem wakacyjny.
Zapraszamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ i standard apartamentu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz obejrzenie wnętrza bez umeblowania, co ułatwia zaplanowanie własnej aranżacji.
Lokalizacja – Niechorze
Apartament usytuowany jest w kompleksie Baltic Horst, położonym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Niechorza. Bliskość morza sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno podczas prywatnego wypoczynku, jak i w przypadku wynajmu krótkoterminowego.
W pobliżu znajdują się m.in. latarnia morska, jezioro Liwia Łuża, restauracje, kawiarnie oraz liczne atrakcje turystyczne. Dodatkową atrakcją regionu jest Pomorska Kolej Wąskotorowa.
Na terenie kompleksu dostępna jest również infrastruktura rekreacyjna obejmująca m.in. basen, strefę wellness, restauracje oraz bawialnię dla dzieci.
Opis apartamentu
Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki.
Apartament posiada okna o ekspozycji południowej i zachodniej, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przez dużą część dnia. Balkon dostępny z salonu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do użytkowania od razu po zakupie, choć w zależności od preferencji nowego właściciela może wymagać jedynie niewielkiego odświeżenia.
Całe umeblowanie oraz wyposażenie pozostają w cenie.
Budynek i udogodnienia
Apartament znajduje się w jedynym budynku kompleksu Baltic Horst wyposażonym zarówno w windę, jak i recepcję.
Winda obsługuje wszystkie najważniejsze poziomy budynku i zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego oraz części wellness, co znacznie zwiększa komfort codziennego korzystania z apartamentu. Jest to szczególnie istotne podczas pobytów wakacyjnych, podróży z bagażami czy korzystania z infrastruktury rekreacyjnej kompleksu.
Do lokalu przynależy przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę nieruchomości.
Potencjał inwestycyjny
Apartament był wcześniej wykorzystywany pod wynajem i może nadal pełnić funkcję nieruchomości wakacyjnej. Istnieje również możliwość dalszej współpracy z operatorem zajmującym się obsługą najmu.
Funkcjonalny dwupokojowy układ, balkon, bliskość plaży, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury kompleksu sprawiają, że oferta dobrze łączy możliwość prywatnego użytkowania z potencjałem inwestycyjnym.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 39,53 m²
Piętro: 2 (winda)
Liczba pokoi: 2
Balkon: tak, wyjście z salonu
Ogrzewanie i ciepła woda: z kotłowni w obiekcie
Czynsz: ok. 500 zł
Parking: przypisane miejsce w garażu podziemnym w cenie
Winda: tak, również do garażu i części wellness
Forma własności: pełna własność, bez obciążeń
Atuty nieruchomości
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
około 200 m od plaży
winda z bezpośrednim dostępem do garażu i strefy wellness
recepcja w budynku
jedyny budynek kompleksu z windą i recepcją
balkon z wyjściem z salonu
pełne wyposażenie w cenie
basen i strefa wellness na terenie kompleksu
możliwość dalszego wynajmu i współpracy z operatorem
bardzo dobra propozycja zarówno na własny użytek, jak i inwestycyjnie
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
--DE--
Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthalten!
Zweizimmer-Apartment mit Balkon im Komplex Baltic Horst – Niechorze
Wir präsentieren ein Zweizimmer-Apartment mit einer Fläche von 39,53 m², gelegen im 2. Obergeschoss des Komplexes Baltic Horst in Niechorze an der ul. Klifowa. Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur etwa 200 Meter vom breiten Sandstrand entfernt.
Zum Apartment gehört ein fester Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderer Vorteil dieses Gebäudes ist außerdem der Aufzug, der sowohl direkten Zugang zur Tiefgarage als auch zum Wellnessbereich bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Rezeption.
Das Apartment eignet sich sowohl als eigener Rückzugsort an der Ostsee als auch als Immobilie zur Ferienvermietung.
Wir laden Sie außerdem zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den Standard des Apartments detailliert präsentiert. Der Rundgang ermöglicht unter anderem das Vermessen der Räume sowie die Darstellung der Innenräume ohne Möbel, was die Planung einer eigenen Gestaltung erleichtert.
Lage – Niechorze
Das Apartment befindet sich im Komplex Baltic Horst, in einem der bekanntesten Bereiche von Niechorze. Die Nähe zur Ostsee macht diese Lage sowohl für den privaten Urlaub als auch für die Kurzzeitvermietung besonders attraktiv.
In der Umgebung befinden sich unter anderem der Leuchtturm, der Liwia-Łuża-See, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche touristische Attraktionen. Eine weitere Besonderheit der Region ist die Pommersche Schmalspurbahn.
Auf dem Gelände des Komplexes steht außerdem eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, ein Wellnessbereich, Restaurants sowie ein Spielzimmer für Kinder.
Beschreibung des Apartments
Das Apartment besteht aus:
- einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon,
- einem separaten Schlafzimmer,
- einem Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist direkt nach dem Kauf nutzbar. Je nach individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers kann lediglich eine leichte Auffrischung sinnvoll sein.
Die gesamte Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.
Gebäude und Ausstattung
Das Apartment befindet sich im einzigen Gebäude des Baltic-Horst-Komplexes, das sowohl über einen Aufzug als auch über eine Rezeption verfügt.
Der Aufzug verbindet die wichtigsten Ebenen des Gebäudes und fährt direkt bis zur Tiefgarage sowie zum Wellnessbereich, was den Nutzungskomfort erheblich erhöht. Dies ist insbesondere bei Urlaubsaufenthalten, Reisen mit Gepäck oder bei der Nutzung der Freizeiteinrichtungen des Komplexes von Vorteil.
Zum Apartment gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Investitionspotenzial
Das Apartment wurde bereits zur Vermietung genutzt und kann weiterhin als Ferienimmobilie eingesetzt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Zusammenarbeit mit einem Betreiber fortzuführen, der sich um die Vermietung kümmert.
Die funktionale Zweizimmeraufteilung, der Balkon, die Nähe zum Strand, der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Zugang zur umfangreichen Infrastruktur des Komplexes verbinden die Möglichkeit der privaten Nutzung mit attraktivem Investitionspotenzial.
Wichtigste Informationen
Fläche: 39,53 m²
Etage: 2. Obergeschoss (Aufzug)
Zimmer: 2
Balkon: ja, Zugang vom Wohnzimmer
Heizung und Warmwasser: über die Heizungsanlage des Komplexes
Hausgeld: ca. 500 PLN
Parken: zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthalten
Aufzug: ja, auch zur Tiefgarage und zum Wellnessbereich
Rezeption: ja
Eigentumsform: Volleigentum
Grundbuch: lastenfrei
Vorteile der Immobilie
Stellplatz in der Tiefgarage im Preis enthalten
ca. 200 m bis zum Strand
Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Wellnessbereich
Rezeption im Gebäude
einziges Gebäude des Komplexes mit Aufzug und Rezeption
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Süd- und Westausrichtung
vollständige Ausstattung im Preis enthalten
Swimmingpool und Wellnessbereich auf dem Gelände
Möglichkeit zur Fortführung der Vermietung und Zusammenarbeit mit einem Betreiber
sehr gute Wahl sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition
Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Restauracja, Sklep, Bar, Basen, Morze
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Bus, PKS
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.